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मिडिल क्लास निवेशकों के लिए प्रॉपर्टी खरीदना लंबे समय से एक पसंदीदा निवेश विकल्प रहा है। खासकर किराये से नियमित कमाई के लिए छोटा फ्लैट खरीदने का सपना बहुत से लोग देखते हैं। लेकिन मेट्रो शहरों में लगातार बढ़ती प्रॉपर्टी कीमतों ने इस सपने को मुश्किल बना दिया है। ₹20 से ₹30 लाख के बजट में अच्छी लोकेशन पर फ्लैट खरीदना, खासकर स्टाम्प ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन और ब्रोकरेज जैसे अतिरिक्त खर्चों को जोड़ने के बाद, काफी चुनौतीपूर्ण हो सकता है।

ऐसे में Real Estate Investment Trust यानी REITs एक वैकल्पिक रास्ता देते हैं। इसके जरिए निवेशक बिना करोड़ों रुपये की कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीदे रियल एस्टेट से जुड़ी कमाई में हिस्सा ले सकता है। अब सवाल है कि सीमित बजट वाले निवेशक के लिए खुद का फ्लैट खरीदना बेहतर है या REITs में निवेश करना?

म्यूचुअल फंड की तरह काम करते हैं REITs

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इस उल्लेखनीय वृद्धि के साथ ही मुकेश अंबानी ने वैश्विक स्तर पर भी अपनी स्थिति को काफी मजबूत कर लिया है। वे दुनिया के सबसे अमीर अरबपतियों की ग्लोबल लिस्ट में छलांग लगाते हुए अब सीधे 22वें स्थान पर पहुंच गए हैं। पिछले कुछ समय से एशियाई कारोबारियों के बीच शीर्ष स्थान को लेकर कड़ी टक्कर चल रही थी, लेकिन रिलायंस इंडस्ट्रीज के विभिन्न व्यावसायिक क्षेत्रों—विशेषकर टेलीकॉम (जियो), रिटेल और ग्रीन एनर्जी—में हो रहे लगातार विस्तार और मजबूत प्रदर्शन ने निवेशकों का भरोसा काफी बढ़ाया है। इसके परिणामस्वरूप अंबानी की संपत्ति में तेजी से इजाफा हुआ है, जिससे उन्होंने चीनी टेक दिग्गज झांग यिमिंग को पीछे छोड़ दिया।

बाजार विश्लेषकों का मानना है कि मुकेश अंबानी की यह उपलब्धि भारतीय अर्थव्यवस्था और कॉरपोरेट सेक्टर की मजबूती का एक स्पष्ट प्रमाण है। वैश्विक आर्थिक अनिश्चितताओं के दौर में भी रिलायंस समूह ने जिस तरह से अपने कारोबार को विवधीकृत (Diversify) किया है और भविष्य की तकनीकों में नि Read more...

प्रमुख ओटीटी प्लेटफॉर्म नेटफ्लिक्स (Netflix) ने लागत में कटौती और पुनर्गठन प्रक्रिया के तहत वैश्विक स्तर पर लगभग 1,000 कर्मचारियों को बाहर का रास्ता दिखाने का फैसला किया है। यह छंटनी कंपनी के कुल वर्कफोर्स के करीब 5 से 6 प्रतिशत हिस्से को प्रभावित करेगी। साल 2022 के बाद से यह नेटफ्लिक्स की सबसे बड़ी छंटनी मानी जा रही है।

कंपनी की फाइलिंग के मुताबिक, पिछले साल के अंत तक नेटफ्लिक्स में लगभग 16,000 फुल-टाइम कर्मचारी कार्यरत थे। इस छंटनी की गाज प्रोडक्ट, टेक्नोलॉजी, लीगल, एचआर के साथ-साथ फिल्म और टेलीविजन प्रोग्रामिंग डिवीजनों के कई शीर्ष अधिकारियों व प्रबंधकों पर भी गिरी है।

छंटनी के पीछे के मुख्य कारण

बढ़ती प्रतिस्पर्धा और व्यूअरशिप पैटर्न में बदलाव:

डिजिटल स्ट्रीमिंग स्पेस में अमेज़न प्राइम वीडियो और डिज़नी+ जैसी कंपनियों के अलावा शॉर्ट-फॉर्म वीडियो प्लेटफॉर्म्स—जैसे यूट्यूब और टिकटॉक—से नेटफ्लिक्स को Read more...